Проект выполнен с целью реализации задачи по формированию единого общественного пространства в центральной части г. Иванова. В структуре этого пространства бульвар Кокуй занимает особую роль, связывая два важных центра общественно-деловой жизни города - пл. Пушкина и пл. Революции.
В настоящий момент бульвар Кокуй представляет собой заасфальтированную площадку с неудобным рельефом и достаточно хаотичной застройкой по периметру. Практическое использование - большая автостоянка и возможность организации, время от времени, культурно-массовых мероприятий.
Предлагаемый проект благоустройства обеспечивает:
организацию широкой пешеходной зоны с одновременным сохранением автостоянки;
сохранение возможности проведения культурно-массовых мероприятий;
формирование зон притяжения для различных групп населения и, в итоге, создание популярного места для отдыха, развлечений и культурного развития жителей города;
упорядочение застройки, формирование линии застройки в едином архитектурном стиле, соответствующем исторической застройке г. Иванова.
Проектом предусматривается:
перекладка коллектора (ручья Кокуй) с размещением его между осями подземного гаража, а также устройство коллектора хозяйственно-бытовой канализации также между осей гаража;
перекладка существующих инженерных сетей, ТП;
организация подземной автостоянки с эксплуатируемой кровлей практически по всей территории бульвара, для удобства въезд в автостоянку предлагается осуществлять под ул. Крутицкая. На эксплуатируемой кровле предусматривается пешеходная зона бульвара, при этом вертикальные отметки этой пешеходной зоны устанавливаются близкими к существующим отметкам пл. Революции и ул. Крутицкая (рельеф выравнивается);
строительство 3-4 этажных зданий вдоль бульвара в увязке с конструкциями подземного гаража. Назначение зданий - предприятия торговли, общественного питания, гостиницы, офисы и т.д.;
для организации удобного и безопасного перехода через ул.Крутицкую предусматривается подземный пешеходный переход;
на бульваре предусматривается размещение зон отдыха, детский развлекательный городок, место для концертов и собраний, открытое кафе и т.д.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЗДАНИЙ
Площадь застройки зданий - 4 621,5 м2
Площадь застройки зданий с учетом паркинга - 14 676,0 м2
Общая площадь паркинга - 10 580,5 м2
Общая площадь зданий - 13 742,6 м2
Площадь торговых помещений - 4 032,4 м2
Площадь офисных помещений - 5 322,8 м2
Кол-во м/мест в подземном паркинге - 400 шт.