Парковка на газоне двора

x Ответ "Согласно статье 6.24 Закона 11-ОЗ размещение транспортных средств на озелененных территориях общего пользования в границах населенных пунктов (включая газоны, цветники), детских, спортивных площадках, расположенных на территориях общего пользования, в нарушение требований, установленных правилами благоустройства территории муниципального образования Ивановской области является правонарушением, за которое предусмотрена административная ответственность. Вместе с тем, земельные участки многоквартирных домов (далее – МКД) находящиеся в общедолевой собственности собственников помещений МКД, к территориям общего пользования не относятся.Согласно представленному фотоматериалу, фиксирующему расположение транспортного средства, с учетом данных Публичной кадастровой карты города Иванова, а также в ходе выезда на место сотрудником Управления установлено, что земельный участок, на котором было размещено транспортное средство, находится в пределах земельного участка придомовой территории МКД. В связи с изложенным, законные основания для привлечения лица, разместившего указанное транспортное средство на озелененной территории дома № 70 улицы Велижской города Иванова, к административной ответственности у Управления отсутствуют.Согласно статье 44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен МКД, в том числе организации и ликвидации ограждений, парковок, газонов относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.Для определения и закрепления порядка использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе по вопросам организации мест парковок, газонов, детских и спортивных площадок может быть организовано внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме с соответствующей повесткой. В соответствии с п. 2 ст. 45 ЖК РФ внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.Решение общего собрания собственников помещений является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для тех, которые не принимали участие в голосовании (часть 5 статьи 46 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом."