Чем отличается порядок оплаты услуг по отоплению для потребителей, проживающих в домах с централизованным отоплением, оборудованных и необорудованных общедомовыми приборам учета расхода тепловой энергии?

В соответствии с пунктом 16 статьи 12 Жилищного кодекса Российской Федерации полномочия по установлению структуры платы за коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы предоставлены органам государственной власти Российской Федерации.

         Порядок начисления платы за коммунальные услуги определен в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).  

         В связи с тем, что в настоящее время органом государственной власти Ивановской области решение об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению не принято (круглогодично или в отопительный период), плата за отопление потребителям города Иванова, проживающим в многоквартирных домах с централизованным отоплением, начисляется круглогодично.      

         Согласно п. 42(1) Правил:

         - в многоквартирном доме, который не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за отопление в помещении определяется по формуле 2(1) приложения № 2 к Правилам как произведение общей площади квартиры, установленного норматива на отопление и тарифа на тепловую энергию.

         Нормативы на отопление многоквартирных домов и жилых домов жилищного фонда города Иванова установлены постановлением Администрации города Иванова от 21.12.2009 № 1341.

         - в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии (или не все приняты в эксплуатацию), размер платы за отопление в помещении определяется по формулам 3(1) и 3(2) приложения № 2 к Правилам исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии.

         При круглогодичной оплате услуг по отоплению для потребителей многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, размер платы рассчитывался по формуле 3(1) Приложения 2 к Правилам как произведение общей площади квартиры, среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год и тарифа на тепловую энергию.

        Также, Правилами  предусматривается 1 раз в год корректировка платы за отопление по формуле 3(2) Приложения 2 к Правилам с учетом размера платы за отопление, определенного исходя из показаний общедомового прибора учета, и фактической платой за отопление в прошедший период.